Contratto di soggiorno per lavoro subordinato
Serve a documentare che il lavoratore dispone di un alloggio adeguato per la stipula del contratto di soggiorno, anche nelle procedure di regolarizzazione di colf e badanti.
COMUNE DI BRESCIAIdoneità Alloggiativa
Idoneità Alloggiativa
a Brescia
La guida pratica per capire cos'è l'attestazione, quando serve e quali documenti raccogliere per la richiesta al Comune di Brescia.
SCELTA CONSIGLIATACompilazione guidata completa
Rispondi una sola volta: i dati vengono riutilizzati nei moduli compatibili e puoi scaricare fascicolo e riepilogo professionale.
Avvia la procedura guidata →GUIDA AGGIORNATA · COMUNE DI BRESCIA
Cos'è l'idoneità alloggiativa?
L'attestazione di idoneità alloggiativa è il documento che certifica quante persone possono abitare in un determinato alloggio, in relazione alla superficie utile e ai requisiti igienico-sanitari e tecnici verificati.
A Brescia la richiesta viene presentata online da un professionista abilitato, incaricato con procura. Il tecnico effettua il sopralluogo, compila la scheda di rilevazione e allega la documentazione richiesta. Il Comune indica un termine di 30 giorni dalla presentazione della scheda per il rilascio, salvo integrazioni.
A COSA SERVE
Le principali tipologie di richiesta
La finalità cambia, ma la verifica dell'alloggio e la documentazione di base restano comuni.
Permesso di soggiorno UE di lungo periodo
Può essere richiesta quando il titolo viene domandato anche per i familiari. L'attestazione indica quante persone può ospitare l'abitazione in base alle caratteristiche rilevate.
Ricongiungimento familiare
È utilizzata per dimostrare l'adeguatezza dell'alloggio quando i familiari si trovano all'estero e viene presentata la domanda per farli entrare in Italia.
Familiare al seguito o coesione familiare
Riguarda l'accompagnamento del familiare oppure la coesione con familiari già presenti in Italia. La finalità esatta deve essere indicata nella richiesta.
Ingresso per lavoro autonomo
L'attestazione può essere necessaria nella procedura di ingresso per lavoro autonomo per dimostrare la disponibilità di una sistemazione abitativa idonea.
Altre procedure di soggiorno
Il Comune include anche il rilascio del permesso di soggiorno tra gli utilizzi del certificato. Prima di procedere occorre verificare con il professionista la finalità corretta per il proprio caso.
CHECKLIST UFFICIALE
I documenti da preparare
La guida del Comune pubblica un elenco comune. Gli allegati ulteriori dipendono soprattutto dal rapporto con l'abitazione: proprietà, affitto, ospitalità o alloggio ALER.
DOCUMENTI COMUNIBase della pratica digitale
- ✓Scheda di rilevazione dell'alloggio compilata online dal professionista
- ✓Procura speciale conferita al professionista tecnico incaricato
- ✓Atto di proprietà oppure contratto di affitto registrato e in corso di validità
- ✓Planimetria catastale oppure disegno del rilievo dell'alloggio
- ✓Documento di identità o passaporto e permesso di soggiorno del richiedente
- ✓Certificazioni degli impianti elettrico, termico e gas, oppure dichiarazione sostitutiva prevista
- ✓Ultimo rapporto di controllo della caldaia, quando il riscaldamento è autonomo
- ✓Certificato o SCIA di agibilità dell'immobile, se esistente
- ✓Allegato F con la dichiarazione degli occupanti residenti o ospitati
- ✓Pagamenti PagoPA: 10 euro per diritti di segreteria e 16 euro per la marca da bollo
DOCUMENTI PER SITUAZIONE
Cosa cambia in base all'alloggio
SituazioneDocumento specificoDa sapere
Richiedente proprietario
Atto di proprietà, oltre ai documenti comuni e tecnici.
Il titolo deve identificare chiaramente l'immobile oggetto del rilievo.
Richiedente in affitto
Contratto di locazione valido e relativa registrazione all'Agenzia delle Entrate.
Quando necessario va acquisito anche il consenso del proprietario alla pratica o all'ospitalità.
Persona ospitata
Documento di identità o passaporto e consenso del proprietario all'ospitalità/ricongiungimento.
Gli occupanti effettivi, residenti e ospitati, devono essere dichiarati nell'Allegato F.
Alloggio ALER
Riscontro positivo di ALER per ampliamento del nucleo o ospitalità di persone non indicate nell'assegnazione.
Questa integrazione si applica solo nei casi indicati dalla guida comunale.
FONTE E CONTROLLO
Informazioni tratte dai documenti ufficiali
Contenuti verificati il 26 agosto 2026 sulle pagine e sulla guida del Comune di Brescia. Requisiti, importi e modulistica possono cambiare: prima dell'invio controlla sempre la versione pubblicata dal Comune e fai verificare il caso al professionista incaricato.
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AVVISO IMPORTANTE
La compilazione dei moduli non costituisce una pratica di idoneità alloggiativa
Questo servizio offre esclusivamente una semplificazione nella compilazione della modulistica allegata. Non presenta la domanda al Comune, non sostituisce le verifiche tecniche e amministrative e non garantisce il rilascio dell'attestazione.
Per avviare correttamente la pratica consulta sempre la procedura aggiornata sul sito del Comune di Brescia e contatta un tecnico abilitato di tua fiducia.PUBBLICITÀ
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DOCUMENTI DISPONIBILI
I sei moduli da scaricare o compilare online
Puoi scaricare il modello disponibile oppure inserire i dati nel portale e ottenere una copia PDF compilata, pronta da controllare e firmare.
01ALLEGATO F · 2 PAGINE
Autocertificazione degli occupanti dell'alloggio
Dichiarazione sostitutiva con cui il dichiarante indica tutte le persone che occupano attualmente l'alloggio, distinguendo i residenti dagli ospitati. Per gli ospitati sono richieste anche le date di inizio e fine dell'ospitalità.
Quando si utilizza
Serve a rappresentare la composizione reale degli occupanti ai fini della verifica dell'idoneità alloggiativa. Il modulo deve essere firmato e accompagnato da un documento di identità valido del sottoscrittore.
02ALLEGATO C · 2 PAGINE
Procura speciale al professionista incaricato
Procura con cui il richiedente incarica un professionista abilitato di sottoscrivere digitalmente e presentare telematicamente la pratica, ricevere comunicazioni, trasmettere integrazioni o rettifiche e seguire il procedimento fino alla conclusione.
Quando si utilizza
È necessaria per consentire al tecnico incaricato di operare sul portale comunale in nome e per conto del richiedente. Devono essere compilati i dati del delegante, del procuratore e dell'immobile, con le firme e le copie dei documenti d'identità previste dal modello.
03MODULO 1 · 1 PAGINA
Dichiarazione del proprietario sulle caratteristiche dell'alloggio
Dichiarazione sostitutiva del proprietario relativa all'immobile oggetto della pratica: titolarità dell'appartamento, tipo di impianto di riscaldamento, superficie indicativa e periodo di costruzione precedente o successivo al 5 luglio 1975.
Quando si utilizza
È un modello integrativo di supporto da utilizzare quando queste informazioni sono richieste per l'istruttoria o dal professionista incaricato. Deve essere firmato dal proprietario e corredato dalla copia di un documento di identità valido.
04MODULO 2 · 1 PAGINA
Consenso del proprietario al rilascio dell'attestazione
Dichiarazione con cui il proprietario conferma di conoscere la richiesta presentata da un'altra persona, indica la finalità della pratica ed esprime il proprio assenso al rilascio dell'attestazione di idoneità alloggiativa.
Quando si utilizza
È utile quando il richiedente non coincide con il proprietario dell'immobile. Il proprietario deve compilare i dati dell'alloggio e del richiedente, selezionare la finalità, firmare e allegare un documento di identità valido.
05MODULO 3 · 1 PAGINA
Dichiarazione di disponibilità ad ospitare
Dichiarazione con cui una persona manifesta la disponibilità a fornire ospitalità presso la propria abitazione a un lavoratore che entrerà in Italia, indicando i dati anagrafici dell'ospitante e della persona ospitata.
Quando si utilizza
Si utilizza quando, nell'ambito della pratica, deve essere documentata la disponibilità di un alloggio per il lavoratore. Il modello deve essere completato con data e firma del dichiarante e verificato in relazione alla procedura concreta.
06MODULO 4 · 1 PAGINA
Asseverazione del rilievo dell'immobile
Asseverazione del professionista relativa al sopralluogo e alle condizioni rilevate nell'alloggio: corrispondenza con la planimetria, piano cottura, foro di aerazione, riscaldamento, posizione dell'eventuale caldaia e giudizio finale di idoneità.
Quando si utilizza
È destinata al professionista che effettua il rilievo dell'immobile. Le dichiarazioni tecniche restano invariate; nel portale possono essere compilati i dati del tecnico, del sopralluogo e le opzioni previste dal modello.
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PRIMA DI PRESENTARE LA PRATICA
Come si inseriscono nella procedura
I moduli devono essere utilizzati insieme alla documentazione tecnica e amministrativa richiesta per il caso concreto.
Incarico al professionista
Il richiedente conferisce la procura al tecnico abilitato che effettua le verifiche dell'alloggio e gestisce l'invio digitale.
Documentazione completa
Si raccolgono dichiarazioni, documenti d'identità, dati degli occupanti e gli ulteriori allegati tecnici richiesti dal Comune.
Invio tramite portale
Il professionista presenta la pratica online e segue eventuali richieste di integrazione fino al rilascio dell'attestazione.
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Questi moduli non costituiscono da soli una pratica completa.
La procedura comunale prevede anche la domanda, la scheda di rilevazione redatta dal professionista e gli altri documenti richiesti in base all'immobile e alla finalità. Prima della presentazione verifica sempre la modulistica aggiornata sul sito ufficiale del Comune di Brescia.
Consulta tutti i documenti ufficiali ↗